2023年6月17日，位于南京仙林中心区的星叶半山玥府正式公开隐山会馆暨实景示范区，四个实体样板间也同步公开。项目规划打造16栋7-10层低密山景洋房，建筑面积约127-189㎡，全系四房，配备约1100㎡隐山会馆，这是栖霞建设集多年深耕金陵开发的经验，在板块内打造的又一改善标杆产品。

公开当天，城东和仙林的购房者都被栖霞建设的“品质兑现力”折服，仙林核心区位稀缺低密洋房定位、仙林在建项目中少见的主体全石材干挂、纯粹全系四房户型、媲美河西星叶云墅的精装标准……可以说这是城东乃至仙林改善置业的终极选择。

仙林成熟宜居，人文氛围浓厚

仙林作为南京东部发展核心，生态宜居。区域内有包括南京大学、南京师范大学在内的12所高校，周边众多高新技术产业的人才落户安家，仙林也成为高知人群聚集，人文底蕴深厚的板块。

星叶半山玥府周边优质教育丰富，板块内已投入使用金小仙林分校、金中仙林分校，毗邻南外仙林分校。同时，三条地铁线齐聚，地铁2号线、4号线、S5号线（在建）；繁华商圈荟萃，万达茂、金鹰、德基（在建）；精尖医疗，如省中医仙林分院、泰康仙林医院鼓楼分院相继投用，经过多年的发展，目前仙林已自成体系，拥有完善的“生活配套”。

仙林中心稀缺，纯低密山景洋房

仙林板块经多年的发展，利好兑现程度高，板块成熟，是真正做到让房屋回归居住本身的优质板块。但多年开发后土地资源极其稀缺，尤其是高端低密地块，断档多年。

此时，星叶半山玥府应运而来，项目近山临湖，圈层纯粹。星叶半山玥府总建筑面积约13.28万方，容积率仅1.8，项目规划16栋7-10层住宅，共计622户，整个项目建筑密度仅25%，绿化率达到35%，是板块内稀缺的纯低密山景洋房。

建筑外立面主体采用全石材干挂，设计上搭配局部铝板，结合超大玻璃窗墙，呈现跨越时间的镜石立面质感。在景观方面，栖霞建设携手北京顺景园林，围绕隐山会馆打造“双环双轴+一馆一厅+一园十院”的园林空间布局，景观与自然相融合。

全系四房设计圈层纯粹  精装大牌云集

星叶半山玥府打造建面约127-189㎡全系四房大宅，保证了业主圈层的纯粹性，户户标配南向观景阳台。

项目目前共打造了四个样板间，分别为建面约127㎡和137㎡的精装交付样板间，以及建面约133㎡和143㎡匠心设计的成品家创意样板间，均直接做在小区楼栋内，所见即所得。

建面约143㎡玥尚户型，四房两厅，户型方正，南北通透，动静分离，LDKB一体化。主、次卧+客厅三开间南向，最大程度上保证日常居住的采光需求。贯穿次卧及客厅的超大阳台，给家庭生活空间保留更多的选择性。

建面约189㎡玥峯户型，四房两厅三卫，户型全明方正， LDKB一体化，宽境横厅、观景餐厅，多重飘窗、巨幕阳台，并且主卧、老人房双套房设计，尽享私密。主卧套房、次卧、客厅、多功能室四开间南向。

在室内精装上，栖霞建设为仙林高端改善客群配备了和河西豪宅星叶云墅相近的标准：国际一线品牌劳芬的台盆、马桶、捷仕五金件、大金的中央空调、狄耐克的新风、威能的地暖锅炉、全屋ABB开关插座面板、博洛尼一体式的橱柜设计、博世厨电三件套（灶具、油烟机、洗碗机）、玫瑰岛定制移门……

更有栖霞建设“成品家”升值体验，提供软装、设计定制、家具电器全屋智能一体化交付等服务。

1100㎡隐山会馆 敬献峯层的高定生活

为了匹配高端人群休闲生活需求，星叶半山玥府打造约1100㎡隐山会馆，构筑区域内高知圈层社交场，以游园的呈现手法，结合中国传统园林的空间理念，把“亭台楼阁，潭园轩室”八个传统空间进行现代演绎。配有6*25米室内恒温泳池、健身房、多功能会客厅等，曲径通幽，移步景异。

整体设计注重建筑与自然环境的融合，强调品质生活，休闲、交流、运动、会客，酒店式体验的主题。有氧健身区内选用的健身器材均来自美国高端品牌MATRIX。未来业主有亲友来访，可以在隐山会馆邻里会客厅内畅聊、饮茶、互动。

2023年，栖霞建设精研新作，打造“玥系三子”，仙林-星叶半山玥府、燕子矶-星叶燕尚玥府、栖霞山-星叶枫情玥府，产品迭代升级，焕新人居，引领未来全新的生活方式。

作为仙林中心纯粹低密洋房，星叶半山玥府以全系四房、多功能隐山会馆、主体全石材干挂、成品家升级服务等优势肩负着“著写仙林封面”的使命，立志打造成为仙林板块高端品质人居的新标杆！