5月20日，由栖霞建设开发的位于南京燕子矶新城核心区的星叶燕尚玥府正式公开实景示范区和样板间，这是栖霞建设2023年玥系产品中首个公开亮相的新盘，全系横厅、板块内首个露天泳池、生活会馆……栖霞假设对产品的潜心打造也标志着燕子矶板块新一轮产品迭代的正式开启。

星叶燕尚玥府规划建设10栋28-29F高层住宅，总户数1148户，打造建面约89、120、126㎡三种户型，其中89平米的小户型竟然做到了5.3米的横厅，这样的创新设计体现了栖霞建设对人居的深度钻研和打造区域标杆的实力。

区域首个露天泳池+超高窗墙比

星叶燕尚玥府位于燕子矶新城中轴——燕城大道旁，亲山亲江，区域内各种配套业已成熟，项目毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站（在建）、地铁6/7号线万寿站，三条地铁畅达全城。

项目作为区域内的刚需和改善项目，却在诸多方面展现出高端项目的品质感和尺度。25*12米的露天泳池是区域内的稀缺，40米的社区大门更是气派高大，三进式门楼归家仪式感满满，：一进尊崇大门；二进显赫门楼；三进水景相迎。

项目采用现代建筑风格，大面积玻璃窗，南向窗墙比超高，达0.47，以素雅简洁的立面色彩，勾勒富有节奏的燕子矶天际线。除此之外，还配置了生活会馆，未来将开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间，丰富业主的社区文化生活。

建面约89平米三房，竟能做5.3米横厅

星叶燕尚玥府在户型的功能性方面，提升明显，更为彰显栖霞建设的“用心之处”。星叶燕尚玥府打造建筑面积约89、120、126㎡三房-四房，无论是刚需三房还是改善四房，亮点都不少：全系大横厅，南向横厅开间实现约5.3-6.6米的尺度，即便是建面约89㎡的“入门级”户型，客厅面积都达到22㎡，若和南向大阳台打通，整体空间约30㎡，功能、空间“不将就”，实现以刚需的面积达到改善人居的体验。

全系飘窗，不仅卧室有飘窗，主卫、客卫同样设计有飘窗，充分延展了实际使用空间。充满想象的X空间，建面约120和126㎡的四房可变更为大三房，满足不同家庭的生活需求。

值得一提的是，在定位改善的燕子矶新城内，建面约89平米户型还是区域内在售的小户型，对于年轻刚需来说，低总价，易上车。

成品家 个性化定制实现真正“拎包入住”

栖霞建设近年来推出的“成品家”服务，已经落地星叶云墅、星叶翰锦院等多个开发项目，该项升级服务获得好评一片。同样，星叶燕尚玥府也为业主提供软装、设计定制、家具电器全屋智能一体化交付等服务。

先了解住房需求，再定制生活空间。成品家服务已经拥有成熟的全链路数字化闭环系统，价格优、品类全、实体感受、本地售后，定制设计，单独出图确认，服务分类清晰、后台专业化管理，省时、省心、省钱，真正的所见即所得、交付即交家。

燕子矶新城多个公建项目出自栖霞建设

虽然星叶燕尚玥府是栖霞建设首入燕子矶新城的作品，但栖霞建设一直在为燕子矶新城的区域建设贡献力量。譬如南京外国语学校仙林分校燕子矶校区 、南师附中燕子矶新城学校（小学、中学）、燕子矶新城枣林中小学及幼儿园、燕江新城TOD（在建）等，都是板块内标杆性的重要公建项目。

2022年，星叶翰锦院、星叶云墅、星叶栖悦湾凭借不断提升的产品力和卓越的创新力，震撼金陵，热销楼市。

2023年，星叶半山玥府、星叶燕尚玥府、星叶枫情玥府三大玥系新作，也将再登人居新峯，不负市场期待。